Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus sucht Kapitalanleger

31675 Bückeburg

199.000,00 €
Kauf
12
Zimmer
365 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Gesamtfläche
365 m2
Grundstück
349 m2
Wohnfläche
245 m2
Vermietbare Fläche
365 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1961
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4822625
Anbieter-ID
4-4208
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
144,10 kWh/m2a
Gültig bis
06.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in zentraler Lage von Bückeburg. Im Erdgeschoss des Gebäudes erwartet Sie eine Gewerbeeinheit mit etwa 120 m² Gewerbefläche verteilt auf zwei Geschäftsräume, Lagerraum und WC. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer. Der Schnitt der Dachgeschosswohnung ist im Wesentlichen identisch. Statt des fünften Zimmers finden Sie hier jedoch eine Dachterrasse vor. Die dritte Wohneinheit befindet sich im ausgebauten Spitzboden und umfasst 3 Zimmer. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche der Immobilie auf etwa 245 m². Alle Einheiten sind vermietet. Für die Mieter sind eine Garage und zwei Stellplätze vorhanden. Außerdem ist das Gebäude teilweise unterkellert. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 17.000 EUR.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Schaumburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Zechel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 4-4208 - vielen Dank!