PB-I Baugrundstück in Hessisch Oldendorf/Segelhorst - inklusive Grundstück

31840 Hessisch Oldendorf

208.496,50 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
769 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4759537
Anbieter-ID
41030106-03573
Stand vom
06.11.2019
Kauf­preis
208.496,50 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen.
Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen.

Ohne Baunebenkosten, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen.

Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft.

Das Baugrundstück ist 769 m² groß.

- Allgemeines Wohngebiet
- Eingeschossige Bauweise zulässig
- Einfamilienhaus oder Bungalow zulässig
- Geschossflächenzahl 0,25


Ausstattung

NEUBAU-Allgemein
- Erfüllt die EnEV2016
- Dachneigung 25°, Walmdach, Bodeneinschubtreppe, Dachunterschichten weiß grundiert
- Dacheindeckung der Firma BRAAS
- Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit Hochlochziegeln
- Kunstofffenster, 3-fach Verglasung, außen weiß, innen weiß mit 88 mm Rahmenbautiefe
- Heizung> hocheffiziente Luft / Wasser Wärmepumpe
- Bodengutachten
- Individuelle Grundrissplanung
- Ausfertigung Bauantrag
- Bauleitung
- Bauwerkvertrag nach BGB
- Gewährleistung 5 Jahre gemäß BGB
- Spachtelarbeiten

NEUBAU-Ausstattung
- Außenputz weiß
- Rollläden mit Gurtbetrieb
- Bodenfliesen im Bad, HAR & Diele, Wandfliesen im Bad 2 m hoch
- Innentüren, Dekor
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dusche 90 x 140 cm, bodennah, Badewanne 170 x 75 cm
- Kontrollierte Wohnraumlüftung

SONDERAUSSTATTUNG
- Winkeldach mit überdachter Terrasse
- Eingerückter Hauseingang

Zzgl. Bauneben- und Erwerbskosten


Lage

Segelhorst ist ein Ortsteil von der Kleinstadt Hessisch Oldendorf und liegt verkehrsgünstig zur BAB A 2 Dortumund - Hannover und liegt direkt am südlichen Rad des Naturparks Weserbergland.

Segelhorst verfügt über einen Kindergarten und die Grundschule "Am Rosenbusch" in Hessisch Oldendorf ist nur ca. 2 km entfernt.
Hessisch Oldendorf verfügt über diverse Supermärkte, Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken und Schulen. Die Gymnasien befinden sich in der nahen Kreisstadt Hameln.


Sonstiges

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Zum Niederntor 21, 31832 Springe
Tel. 05041-7561449 oder 05151-936660
Mail: ZenoGuerreroVazquez@postbank.de

Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von Massivhäusern“ vorstellen zu können. Die Postbank und Heinz-von-Heiden haben eine Kooperation im Neubausegment abgeschlossen.

Damit steht Ihnen in der Region der größte und erfolgreichste Bauträger für Ihre Neubauwünsche zur Seite. Hier einige Informationen über das Unternehmen:

• familiengeführtes Unternehmen
• Preis - Beste Konditionen für erstklassige Häuser sind Ihnen bei uns garantiert. Unser Angebot
deckt das vollständige Spektrum Ihrer Hauswünsche ab und zwar immer zu einem
ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.
Premiumhaus mit vielen Extras – dank der Heinz von Heiden-System-Architektur ist für jedes
Budget ein Traumhaus dabei.

• Qualität - Damit Sie an Ihren eigenen vier Wänden lange Freude haben, werden Heinz von
Heiden-Massivhäuser solide, energieeffizient und wertbeständig Stein auf Stein gebaut.
• Service - Beim Bauen mit Heinz von Heiden können Sie sich vom Fundament bis zum Dach auf
unseren Rundumsorglos-Service verlassen. Ihr Hausprojekt ist bei uns vom ersten
Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe in besten Händen.

• Erfahrung - Heinz von Heiden hat in 85 Jahren Unternehmensgeschichte über 46.000
Traumhäuser realisiert. Niemand in der Branche hat mehr Baufamilien zuverlässig und sicher in
ihr neues Zuhause gebracht. Dieses Know-how macht uns (h)einzigartig und fließt in jedes
unserer Bauprojekte ein. Immer mit dem Ziel, noch besser zu werden.

Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Zeno Guerrero Vazquez

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 41030106-03573 - vielen Dank!