PB-I Baugrundstück am Ortsrand von Fuhlen

31840 Hessisch Oldendorf

65.500,00 €
Kauf
2.147
m2

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.147 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
4617969
Anbieter-ID
41030106-03409
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
65.500,00 €
Preis pro m²
30,51 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.

Voraussichtlich weitere Kosten – Gas- Wasseranschluss, Stromanschluss, Telekom und Vermessung


Lage

Sie wohnen in dem kleinen Ortsteil von Hessisch-Oldendorf - Fuhlen. Der Stadtteil Fuhlen wurde im Jahre 1146 erstmals urkundlich erwähnt. Fuhlen liegt südlich der Kernstadt direkt der Weser. Funde steinzeitlicher Siedlungsreste in der Fuhlener Gemarkung beweisen, dass das Dorf auf eine sehr lange Geschichte zurückblicken kann. Die Entstehung der Fuhlener Kernhöfe ist in der Zeit der sächsischen Blüte vor 800 n. Chr. zu vermuten. Die erste Kirche entstand schon in der Mitte des 11. Jahrhunderts. 1319 und 1320 befand sich hier das Gogericht. Das alte Dorf unmittelbar am Rande der alten Flussaue in hochwassersicherer Lage hatte seinen historischen Kern wahrscheinlich auf einem zentral gelegenen Platz, auf dem Kirche und Pfarre angelegt wurden, um den sich dann die Höfe gruppierten.

Der Ortskern wurde 2009 saniert und die Straßen erhielten einen freundlichen Charakter.
VERKEHRSANBINDUNG
Hannover 50 km
A2 (Dortmund – Berlin, Rehren/Bad Eilsen) 5 km
Flughafen Hannover 50 km
B 238 Ostwestfalen 12 km
B 1 – Paderborn – Hildesheim 12 km
B 83 – Minden 30 km
Zudem befindet sich vor dem Haus eine Bushaltestelle.


Sonstiges

Das Grundstück kann zu 3 Baugrundstücken aufgeteilt werden.

Eine Bauvoranfrage liegt vor.
Auf dem Grundstück liegt ein alter Öltank, der professionell gereinigt wurde (Prüfbericht des Gewässerschutzes liegt vor). Er soll laut Aussagen des Prüfers auch als Wassertank genutzt weden können.


PB-I Objekt Nummer 20440




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Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 41030106-03409 - vielen Dank!