"Mitten in Bad Eilsen - den tollen Ausblick genießen!"

31707 Bad Eilsen

99.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
67,25
m2

Objektdaten

Adresse
31707 Bad Eilsen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67,25 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
4659876
Anbieter-ID
04394
Stand vom
31.01.2019
Kauf­preis
99.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.01.2029
Aus­stell­datum
24.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Der gelungene Grundriss, der schöne Sonnenbalkon mit Ausblick ins Grüne und die tolle Lage mitten im Zentrum von Bad Eilsen werden sowohl den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger ansprechen! Die Wohnung selbst bedarf einer Renovierung durch den Erwerber. Das Angebot wird durch den PKW-Stellplatz und den Kellerraum abgerundet. Wann möchten Sie besichtigen?


Ausstattung

neue Gaszentralheizung von 2018
das monatliche Hausgeld beträgt 279,00 EURO


Lage

Die reizvolle, abwechslungsreiche Landschaft bietet viele Möglichkeiten der Entspannung sowie eine Vielzahl von interessanten Ausflugsmöglichkeiten in die nahe Umgebung, wie z.B. auch der Besuch oder sportliche Abwechslung im Golfclub „Am Haarl“.
Gut ausgebaute Wanderwege erschließen die angrenzenden Höhenzüge von Harrl und den Heeßer Bergen. Bad Eilsen selbst bietet mit seinem Park- und Grünanlagen viel Natur und Erholung auch für Einwohner und Besucher, die weniger gut zu Fuß sind.
Durch diese hervorragende Lage hat sich das Gebiet der Samtgemeinde Eilsen zu einem bevorzugten Wohn- und Erholungsgebiet entwickelt. Das Gebiet liegt verkehrsgünstig zu den industriellen Ballungsräumen an der BAB 2 Ruhrgebiet – Hannover, B 83 und B 65 und den wichtigen regionalen Verbindungen. Die nächste Bahnstation für Personenverkehr liegt im 5 km entfernten Bückeburg an der Hauptstrecke Ruhrgebiet – Berlin. Weiterhin bestehen sehr gute Busverbindungen zu den Städten Bückeburg, Rinteln, Obernkirchen und Stadthagen. In der Samtgemeinde wird Familienfreundlichkeit groß geschrieben. So gibt es 2 Kindertagesstätten, ein Jugendzentrum und eine Grundschule. Die Oberstufe, Gymnasien sowie Integrierte Gesamtschulen befinden sich in den Nachbarorten Bückeburg, Rinteln, Obernkirchen und Stadthagen. Darüberhinaus verfügt die Samtgemeinde Eilsen über ein vielfältiges Angebot an Gesundheitseinrichtungen, verschiedenen Arztpraxen, Heilpraktikern und sozialen Diensten sowie Apotheken.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post usw. befinden sich direkt im Ortskern.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 04394 - vielen Dank!