METEOR IMMOBILIEN : Attraktive Maisonette-Wohnung in Fischbeck

31840 Hessisch Oldendorf

128.500,00 €
Kauf
4
Zimmer
107
m2

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
Online-ID
4688603
Anbieter-ID
4654 (1/348)
Stand vom
01.03.2019
Kauf­preis
128.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
405,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWh/m2a
Gültig bis
02.01.2029 00:00:00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne, schicke Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fischbeck. Die Wohnung verfügt auf den beiden Wohnebenen, die mit einer innenliegenden Treppe verbunden sind, über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und WC und einen sonnigen Balkon. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls dabei. Außerdem sind ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden


Ausstattung

Gute, moderne Ausstattung, unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster, überwiegend Laminatböden sowie Teppichboden im Schlafbereich, eine Einbauküche, ein Wannenbad mit zwei Waschtischen, ein separates WC, ein Balkon, ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz etc.


Lage

Schöne, zentrale Wohnlage mitten in Fischbeck. Ein Lebensmittelmarkt mit Bäcker, eine Bushaltestelle sowie Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Auch viele Freizeitmöglichkeiten - zum Beispiel Spaziergänge und Wanderungen über die ausgedehnten Felder und im Fischbecker Forst oder Fahrradtouren auf dem nahegelegenen Weserradweg - sind hier vorhanden. Eine Reitanlage gibt es auf dem idyllischen, historischen Stiftsgelände und nicht weit davon eine schöne Tennisanlage. Hameln erreicht man mit dem Auto in ca. 7 Minuten - ebenso wie Hessisch Oldendorf. Auch die Autobahn (A2) ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar


Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet - die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800 €. Das Haus umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice! Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Gebühr in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 4654 (1/348) - vielen Dank!