Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

31737 Rinteln

219.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
266
m2

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.733 m2
Wohnfläche
266 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4613692
Anbieter-ID
3-4066
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
184,10 kWh/m2a
Gültig bis
14.02.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schicke Zweifamilienhaus eignet sich auf Grund seiner zwei langfristig vermieteten Wohnungen ideal als Kapitalanlage. Die größere der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Sie ist ca. 216 m² groß und verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminecke, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde ergänzend teilweise ausgebaut und bietet ein weiteres Badezimmer und ein sehr großes, zusätzliches Schlafzimmer. Die zweite Wohnung befindet sich im Souterrain. Die Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Beide Wohnungen sind durch separate Eingänge erreichbar. Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage bereit.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf etwa 11.942 EUR. Eine weitere Fläche des Grundstücks zur Größe von ca. 2.100 m² kann separat als Bauplatz erworben werden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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