Eine kleine Perle in Fischbeck sucht neuen Eigentümer

31840 Hessisch Oldendorf

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
843 m2
Wohnfläche
141 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1937
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4946066
Anbieter-ID
8413 - T1
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
237,00 kWh/m2a
Gültig bis
05.04.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1937 in Fischbeck erstellte Einfamilienhaus wurde 1957 um einen kleinen eingeschossigen Anbau erweitert, der später mit einem Wintergarten ergänzt wurde. Eine Garage komplettierte 1985 dieses Ensemble. Die gut 140m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss des ursprünglichen Hauses befinden sich das aus zwei Räumen zusammengelegte Wohnzimmer, die großzügige Küche und ein Gäste-WC. Durch die Küche gelangt man in den Anbau mit Esszimmer, attraktivem Bad und Gästezimmer. Im Dachgeschoss runden Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein funktionales Bad die Wohnfläche dieses gepflegten Hauses ab. Die an das Haus angebaute Garage ist trockenen Fusses vom Keller aus zu betreten. Regelmäßige Renovierungen / Erneuerungen, z. B. Iso/Kunststofffenster in 2015, Öl-Brennwerttherme in 1991, Dacheindeckung in 1993, Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystem in 1997 und der 1998 angebaute Wintergarten verleihen dem Haus eine zeitgemäße Ausstattung.

In absolut sonniger Lage mit traumhafter Fernsicht steht dieses Haus auf einem leicht ansteigenden Gelände. Das gärtnerisch pflegeleicht angelegte und gut eingewachsene Grundstück bietet neben einem halb im Erdreich eingelassenen Pool mehrere unterschiedliche Rückzugsplätze in Sonne und Schatten. Hier kann man sich nur wohl fühlen...

Unsere Baufinanzierungsberater/innen bieten Immobilienfinanzierungen, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden!

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !


Lage

Der beliebte Ortsteil Fischbeck befindet sich im Wesertal zwischen den
Städten Hameln und Hessisch Oldendorf mit optimaler Verkehrsanbindung
an die BAB 2 sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr .
Fischbeck verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Reitverein
Grundschule, Bank, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke
sowie Sportanlagen. Besuchermagnet ist auch das über 1000-jährige
Stift Fischbeck.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • NP-Markt
    254 m
  • Schlachterei Philipp
    404 m
    • Capilli
      411 m
  • Fahrschule Heinze
    401 m
  • Grundschule Fischbeck
    556 m
    • Kindergarten
      2,29 km
  • Fischbeck, Stiftsstraße
    294 m
  • Fischbeck Grundschule
    529 m
    • Fischbeck, Paschenburg
      577 m

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Team Hameln-Hess.Oldendorf-Bad Münder-Coppenbrügge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 8413 - T1 - vielen Dank!