"Ein perspektivische Immobilie in bester Lage ..."

31737 Rinteln

320.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
7
Gesamtfläche
380 m2
Grundstück
1.367 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
280 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1938
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4862777
Anbieter-ID
04444
Stand vom
26.08.2019
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Altbau
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
233,50 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2029
Aus­stell­datum
25.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1938/1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ursprünglich im Jahre 1938 in beliebter Wohnlage der Rintelner Nordstadt errichtete Wohnhaus wurde mit den Jahren stets auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasst. So entstand um 1972 einer Veränderung des Dachgeschosses, 1974 eine Erweiterung des Erdgeschosses durch einen Anbau und abschließend im Jahre 1985 ein zweiter Gebäudeteil mit Flachdach, der aktuell als Praxis genutzt und vermietet ist. In diesem Untergeschoss wurde bereits bei der Gestehung ein Schwimmbad mit Sauna installiert.
Das großzügige Gartengrundstück genießt eine Südausrichtung und ist durch natürlich gewachsener Begrünung nahezu uneinsehbar.

Es gibt noch viel mehr zu berichten, aber das zeigen wir Ihnen am Besten bei einer gemeinsamen Besichtigung!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Marmor mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Haupthauses


Lage

Rinteln ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Weserbergland an der Weser im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Ihre Altstadt ist auch heute noch von zahlreichen Fachwerkhäusern geprägt und läd ein zum Bummeln und Verweilen.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienbüro Rinteln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immo-schaumburg.de, Objekt 04444 - vielen Dank!